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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
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高雄市環保局表示，本月二十五日某平面媒體報導旗山區大林里遭回填轉爐石處，因上個月梅姬颱風影響，連續一個月出現乳白色、乳黃色的廢水情形。針對該處農地皆有不定期派員至該區附近溝渠進行巡查工作，尤其大雨過後都會加強巡查，惟未發現該農地附近溝渠出現乳白色情況，目前地主已進行阻水相關工程，防止場內水外流。 環保局指出，每逢連日大雨該局都立即派員至該農地東南側（大豐橋）及西側排水系統巡查是否有滲出乳白色液體，最近幾次於今年九月二十一日、十月七日及十九日進行巡查，尚未發現有滲出乳白色液體情形，平常定期監測該農地地下水，依最近檢測資料顯示，地下水未遭污染。 根據以往該區發現乳白色水樣，經採樣送往SGS分析檢驗，其成份是碳酸鈣，就如同天然石灰石對環境沒危害性，現在地主已著手進行改善工程，先於回填區四周建構截流溝避免地表逕流水溢流（已完工），另於四周建築三.五米深、六十公分寬的混泥土牆並舖設不透水布，將場內與爐石接觸的雨水或間隙水封於場內避免外流（執行中），最後於回填區最南端做收集井，將收集到的地表水再回送至場中水池，並表示場內有打井主要目的是用來灌溉場內榕柏樹，非用來稀釋排出的水。 目前地主為防範以往曾發生滲出乳白色液體之情形，提出具體改善之工程方案並進行設置中，該局未來仍會持續針對該農地附近溝渠繼續巡查，亦針對附近水質及土壤品質狀況定期監測。
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澳盛銀行信用卡借款房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王朝鈺基隆市12日電）基隆市2所學校營養午餐承辦人員與校長，今天遭市調站約談，市長林右昌今天說，請教育處與2校全力配合調查，並要求市府同步啟動行政調查，務求「勿枉勿縱」。 林右昌表示，根據市府掌握訊息，確實有學校校長與主任遭到約談，但涉案情節仍有待進一步釐清。9595助貸網 房屋二胎免費估貸廠商則是從97年度起，以團膳方式進入基隆市的學校，中山高中是從97年至105年度，仁愛國小則是從103年至105年度。 基隆地檢署上午指揮調查局基隆市調查站，前往仁愛國小和中山高中調閱團膳採購資料，另約談月眉國小陳姓教導主任及中山高中總務處事務組歐姓組長。 市調站幹員上午8時多前往陳姓主任家中搜索，隨後將他帶到市調站偵訊，由於陳姓主任先前曾在仁愛國小擔任總務主任，負責團膳業務，是否涉入弊案，仍有待調查後才能釐清。 檢調下午擴大約談前仁愛國小楊姓校長，他前往市調站前接受電訪表示，「我絕對沒有喝花酒，真的不清楚為何會被扣上（喝花酒）罪名，當然要盡快澄清，這對我個人名譽有很大的傷害」。 他說，暑假才剛到中興國小任職校長，先前在仁愛國小擔任校長4年，營養午餐招標都有流程和規章，大多由總務主任負責，實在不清楚自己為何涉案。 另外，基隆有19間學校有團膳，分別由4家廠商負責，檢調上午前往調閱資料的仁愛國小和中山高中，都是由寬大食品負責，寬大食品經理張耿豪表示，2間學校總計每天提供約1500份營養午餐，中山高中每餐費用50元，仁愛國小45元。 市調站幹員上午7時多同步前往位於新北市新店區的寬大食品搜索，帶回1箱團膳採購資料，並約談張姓女負責人和她的丈夫，2人現正在市調站接受偵訊。 對於外傳公司招待校長喝花酒或包養女人，張耿豪回應，「都是不實指控」，公司絕對沒有從事任何不法行為，會配合檢調調查，相信司法會還公司清白，公司給學校很好的食材，也很用心在做，對於出現這些指控，感到灰心、無奈。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎潮霖資產 銀行小額貸款?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約易通辦 貸款利率試算表8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限速配貸 房貸利息怎麼算20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多速配貸 房貸利息試算表
ok忠訓 低收入戶購屋貸款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
微型創業貸款率條件ptt但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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廉價航空近年爭議不斷，去年民航局接獲投訴廉航的案件就多達五八六件，多為重複訂位、退改票等問題，尤以外籍廉航為大宗。為保障旅客權益，交通部近日預告修法，明定外籍航空應建立糾紛處理機制，並應提供以市話計費的中文服務專線電話、建構繁體中文交易平台，預估年底前可實施。 有十八家廉航進軍台灣。民航局說，消費爭議八成是重複訂位、退改票等；其次是航班延誤、取消或停飛、遺失、毀損或延遲送達行李等。（徐子晴）更多udn報導：「椰蛋樹」騎車趴趴走 慘被X捕獲‧12公噸垃圾中找婚戒 如何做到？
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